Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın ileride satışının yapılacağına dair taraflar arasında düzenlenen ve taraflara ileride asıl satış sözleşmesini yapma borcu yükleyen bir ön sözleşmedir. Bu sözleşmede taraflar, belirli bir taşınmazın ileride tapuda devredilmesi konusunda anlaşırlar.

Çekte Bedelsizlik İddiası

1. Kavramın Tanımı
Çekte bedelsizlik iddiası, çeki düzenleyen (keşideci) kişinin, çekte yer alan borcun gerçekte mevcut olmadığını veya çeke konu edimin yerine getirilmiş olduğunu ileri sürmesidir. Yani, çekin arkasında bir “bedel” bulunmadığı (örneğin mal teslimi yapılmadığı, hizmet verilmediği) savunmasıdır. Bu durum genellikle keşidecinin, “çek karşılıksızdır” değil; “çek aslında geçerli bir borca dayanmaz” şeklinde yaptığı bir savunmadır.

Tanımı ve Niteliği:
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 611 ve devamı maddelerinde düzenlenen, bir tarafın (bakım borçlusu), diğer tarafın (bakım alacaklısı) yaşamı boyunca ona bakma ve gözetme yükümlülüğünü üstlendiği; buna karşılık bakım alacaklısının da malvarlığının tamamını veya bir kısmını bakım borçlusuna devretmeyi taahhüt ettiği, iki tarafa borç yükleyen ve ivazlı bir sözleşmedir.

1. Genel Tanım

Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye davası, kiracının kira sözleşmesi hükümlerine uymaması, kiraya verenin haklı nedenlerinin ortaya çıkması veya kanunda öngörülen şartların gerçekleşmesi hâlinde, kira ilişkisinin sona erdirilmesi ve kiralananın boşaltılmasını sağlamak amacıyla açılan davadır. Bu süreç, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 347-356 hükümleri çerçevesinde yürütülür.

Tanımı:
Mirasçılık belgesi, bir kişinin vefatı halinde geride kalan mirasçıların kimler olduğunu ve miras pay oranlarını gösteren resmi bir belgedir. Halk arasında “veraset ilamı” olarak da bilinir. Bu belge, mirasın paylaşımı, terekeye ilişkin işlemler ve mirasçılık sıfatının ispatı için zorunlu bir hukuki belgedir.

1. Genel Tanım
Evliliğin iptali davası, Türk Medeni Kanunu’nda (TMK m.145-160) düzenlenmiş olup, geçerli şekilde kurulmamış bir evliliğin mahkeme kararıyla ortadan kaldırılmasını amaçlayan bir davadır. Bu dava, evliliğin baştan itibaren geçersiz olduğu durumlarda açılır ve mahkeme kararıyla evlilik “yok” veya “mutlak/butlan” sayılır.

İsim ve Soyisim Değiştirme Davası (Ad ve Soyad Değişikliği Davası)

1. Hukuki Dayanak:
İsim ve soyisim değiştirme davası, Türk Medeni Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca açılabilir. Bu maddeye göre, “Haklı sebeplerin varlığı hâlinde kişi adının değiştirilmesini isteyebilir.” Ayrıca, Nüfus Hizmetleri Kanunu ve Nüfus Hizmetleri Yönetmeliği de usul hükümlerini düzenler.

Anlaşmalı boşanmanın çekişmeli boşanmaya dönüşmesi, boşanma sürecinde taraflardan birinin anlaşmalı boşanmanın şartlarına uymaktan vazgeçmesi veya mahkemenin anlaşmalı boşanmanın koşullarının oluşmadığını tespit etmesi hâlinde ortaya çıkar.

1. Hukuki Dayanak
Aldatma, Türk Medeni Kanunu’nun 161. maddesinde “zina” olarak düzenlenmiştir. Maddeye göre:
“Eşlerden biri zina ederse, diğer eş boşanma davası açabilir.”
Bu madde uyarınca zina, özel boşanma sebebi olarak kabul edilir. Bu durumda aldatılan eşin, kusursuz veya daha az kusurlu olması gerekir.

1. Suçun Hukuki Dayanağı

Bu suç, Türk Ceza Kanunu’nun 216. maddesinde düzenlenmiştir. Toplumun barış, huzur ve kamu düzenini koruma amacıyla getirilmiş bir hükümdür. Suç, bireysel haklardan çok kamu düzenini ilgilendirir.